http://www.twitethkar.com/ مجالس الساهر - عرض مشاركة واحدة - خبراء يحذرون من انتشار ظاهرة المحافظ العقارية غير المنظمة

عرض مشاركة واحدة
  #5 (permalink)  
قديم 28-04-2008, 10:31
الصورة الرمزية ظبيانية
ظبيانية ظبيانية غير متواجد حالياً
 
تاريخ التسجيل: 06-02-2004
الدولة: دولة الإمارات
المشاركات: 3,702
معدل تقييم المستوى: 39434
ظبيانية متميز دائماً اكثر من 500 الف صوتظبيانية متميز دائماً اكثر من 500 الف صوتظبيانية متميز دائماً اكثر من 500 الف صوتظبيانية متميز دائماً اكثر من 500 الف صوتظبيانية متميز دائماً اكثر من 500 الف صوتظبيانية متميز دائماً اكثر من 500 الف صوتظبيانية متميز دائماً اكثر من 500 الف صوتظبيانية متميز دائماً اكثر من 500 الف صوتظبيانية متميز دائماً اكثر من 500 الف صوتظبيانية متميز دائماً اكثر من 500 الف صوتظبيانية متميز دائماً اكثر من 500 الف صوت
رد: خبراء يحذرون من انتشار ظاهرة المحافظ العقارية غير المنظمة

أبوظبي (الاتحاد) -

دعا سلطان بن ناصر السويدي محافظ مصرف الإمارات المركزي الجهات القضائية الى إصدار قرار يقضي ''بالبحث عن وتجميد أية حسابات أو ودائع أو صناديق أمانات ومنع أية تحويلات باسم الأشخاص المتورطين في هذه العمليات وفقا لتحديد السلطات القضائية المختصة ويشمل شركاءهم الرئيسيين وموظفيهم والمؤسسات والشركات المملوكة لهم.

وأوصي السويدي في تصريحات لـ ''الاتحاد'' أمس الجهات القضائية بإصدار قرار للمصرف المركزي يكلفه فيه بحصر أعداد المتضررين والمبالغ المودعة لدى الجهات المتورطة.

ودعا الجهة القضائية المختصة الى اصدار قرار يقضي بالتحفظ على الأراضي والعقارات المسجلة باسم الشخص المتورط وأفراد أسرته أو شركاته ومؤسساته أو شركائه وقرار يقضي بالتحفظ على المقار أو المكاتب التي يدير الشخص المتورط نشاطاته من خلالها ومنعهم من السفر.

وأضاف أن منح عائد على الاستثمار يصل لغاية 30% أمر ''خيالي'' ومدعاة للشكوك، مشددا على ضرورة إبلاغ الجهات المعنية في حالة الاشتباه في أي شركات ليس لديها ترخيص.

وأوضح أن عملية توظيف الأموال مناطة بالبنوك والشركات الاستثمارية المرخصة التي يمكنها إشهار وإدارة المحافظ والصناديق الاستثمارية بعد الحصول على موافقة المركزي.

ويبلغ عدد الشركات المرخصة من المصرف المركزي لإشهار وإدارة المحافظ اوالصناديق الاستثمارية بعد استيفاء المتطلبات 16 شركة استثمار مالي، بالإضافة إلى أن البنوك العاملة في الدولة التي يمكنها إشهار وإدارة المحافظ أو الصناديق الاستثمارية بعد الحصول على موافقة المصرف المركزي.

وأضاف السويدي أنه لا توجد إحصائية دقيقة لدى المصرف المركزي حول عدد المحافظ الاستثمارية غير المرخصة. كما يصعب تحديد أي قيمة في الوقت الحاضر للمطالبات قبل تقديم الأوراق الثبوتية من قبل المتضررين.




توعية الأفراد

أبوظبي (الاتحاد) - أشار علي المنصوري مدير عام شركة الامجاد لإدارة العقارات إلى صعوبة تحقيق عوائد استثمارية بنسبة 30% شهريا، وشدد على ضرورة التركيز على توعية الأفراد بالأمور المتعلقة بالاقتصاد والاستثمار. وقال إن انتشار ما يعرف بـ ''المحافظ العقارية'' غير المرخصة، ازداد بشكل واضح منذ منتصف العام الماضي، مشيرا إلى أن الكثير من المحافظ يديرها أشخاص لا يملكون دراية كافية بالاستثمار العقاري.

وأضاف المنصوري أن على المستثمرين الحذر في حال التعامل مع المحافظ او الشركات غير المرخصة او حين يكون من يدير اموالهم مبتدئا حتى ولو كانت المحافظ مرخصة ورسمية.

وجاء ذلك في الوقت الذي أكد فيه عدد من الاشخاص الذين استثمروا اموالهم في تلك الشركة، أنهم دخلوا الشركة من خلال بعض الوسطاء وليس مع صاحب الشركة بصورة مباشرة.

واعربوا عن املهم في ان يتم اتخاذ الاجراءات القانونية اللازمة لاسترجاع المبالغ التي اودعوها لدى الشركة المذكورة، مشيرين الى ان ''الثقة'' والشيكات التي حصلوا عليها بقيمة استثماراتهم، كانت هي الضمانات التي اعتمدوا عليها.

واشارت مواطنة الى انها استثمرت في الشركة بالتشاور مع عدد من اقاربها، موضحة انها لم تلتق بالوسطاء بصورة مباشرة، وان الاستثمار كان يتم بصورة جماعية. وذكرت اخرى انها استثمرت مبلغا من المال بالشركة بعد أن سمعت عن نسب الأرباح الشهرية والتي تصل الى حوالي 30%، واشارت الى انها استلمت شيكا مؤجلا بقيمة استثمارها يفترض ان يصرف بعد 6 اشهر.
__________________



لا يفوتكم الموضوع التالي : http://www.alsaher.net/mjales/t66336.html#post315301




رد مع اقتباس
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386