http://www.twitethkar.com/ بيوت متعثرة .. بقلـــــم فضيـــــلة المعيني - مجالس الساهر

www.alsaher.net


العودة   مجالس الساهر > •°¬ | :: مجالس الأخبار :: | ¬°• > اخبار الدار

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1 (permalink)  
قديم 05-05-2008, 10:47
الصورة الرمزية غرشوبهـ
 
تاريخ التسجيل: 22-02-2008
المشاركات: 602
معدل تقييم المستوى: 8379
غرشوبهـ مرحبا  بك في صفوف المتميزينغرشوبهـ مرحبا  بك في صفوف المتميزينغرشوبهـ مرحبا  بك في صفوف المتميزينغرشوبهـ مرحبا  بك في صفوف المتميزينغرشوبهـ مرحبا  بك في صفوف المتميزينغرشوبهـ مرحبا  بك في صفوف المتميزينغرشوبهـ مرحبا  بك في صفوف المتميزينغرشوبهـ مرحبا  بك في صفوف المتميزينغرشوبهـ مرحبا  بك في صفوف المتميزينغرشوبهـ مرحبا  بك في صفوف المتميزينغرشوبهـ مرحبا  بك في صفوف المتميزين
بيوت متعثرة .. بقلـــــم فضيـــــلة المعيني



في مناطق كثيرة من الأحياء السكنية والمدن الجديدة التي عمرت بمشاريع الإسكان نجد العشرات من البيوت الجاهزة تقريبا للسكن، ولم يتبق على إكمال بنائها سوى القليل الذي ربما لا تزيد كلفته عن 300 أو 400 ألف درهم أو ربما، بعد أن عجز أصحابها عن تأمين تلك المبالغ فآثروا تركها هكذا معلقة.


وقد استنفدوا كل محاولات لإيجاد مخارج أو حلول تعينهم على استكمال بيوت دفعوا فيها مئات الآلاف التي جاءتهم كمنح من برامج الإسكان ومثلها وربما أكثر استدانوها من البنوك، فلم يعد أمامهم ما يسدون به أفواه شركات المقاولات، سوى الإذعان لواقع الحال وترك البيت هكذا يمر عليه ويرمقه بنظرات الحسرة بانتظار الفرج.


هذا الفرج الذي نتمنى أن يكون في صورة لجان خاصة تشكل ضمن برامج الإسكان، تنظر في حالات هذه البيوت وأوضاع أصحابها، تقف على أسباب تعثر أصحابها في استكمالها، فهل يتحمل مسؤولية التأخير أم رفض أي زيادة تفرضها سوق الإنشاءات وبالتالي رفض شركات المقاولات المضي في العمل إن لم يتحمل المالك فارق الزيادة ويدفع مبالغ إضافية على تلك التي تم الاتفاق عليها في العقد، وفي حالات قد يحدث أن يتوفى الله المالك فيبقى العقار محله، خاصة إن لم يكن هناك من ينظر في حقوق ورثة صغار لا حول لهم ولا قوة.


مثل هذه اللجنة ـ إن وجدت ـ لا شك أنها ستحل الكثير، وستمنع أنصاف البيوت هذه، خاصة تلك التي لا يكون لأصحابها ذنب فيما يطرأ عليها، ويكون قرار تأجيل الانتقال إليها لسبب خارج عن إرادتهم، مثل هؤلاء ستكون هذه اللجنة منفذا لهم تعينهم على استكمال ما تعثروا فيه، على أن يلتزموا بسداد ما عليهم بشكل لا يرهقهم.


قد يقول قائل إن تشكيل مثل هذه اللجنة ربما يفتح على برامج الإسكان أبوابا مغلقة، ويدعو البعض للتقاعس واللجوء إلى هذه الحيلة للحصول على قروض أو الاتكال على البرامج بشكل لا يكون له ما يبرره.


نعم قد يحصل ذلك، وقد يخرج الكثيرون من مدعي عدم القدرة على استكمال البناء بل وربما التعمد في اختيار ما يفوق قدراته والميزانية المحددة للبناء، لعلمه بوجود من يدفع، ولكن مع وجود ضوابط ومعايير وشروط سيصل الحق إلى مستحقيه ولن يتمكن أحد من التلاعب بالأمر.


الحاجة نراها ماسة خاصة في ظل عجز المنح الحكومية عن مجاراة أسعار سوق الإنشاءات والمقاولات التي أصبحت ناراً في نار، في ظل سيطرة المشاريع العمرانية العملاقة على ما ينتجه السوق المحلي من مواد البناء، ولم تعد شركات المقاولات الصغيرة التي تعمل في بناء البيوت قادرة هي الأخرى على مجابهة تلك التي تتعامل في مشاريع بملايين بل بمليارات الدراهم، فهذه الشركات الكبرى تستهلك ملايين الأطنان من تلك المواد ولا يعني ارتفاع أسعارها لها شيئا، عكس الشركات الصغيرة الأخرى التي تتأثر بكل زيادة ولا تجد أمامها سوى الملاك لتحملهم مسؤولية ذلك وتستنزف ما لديهم.


ليت قراراً يصدر يقضي بإلزام الشركات العملاقة باستيراد حاجتها من مواد البناء ويترك الإنتاج المحلي لاستهلاك المشاريع العمرانية الصغيرة مثل البيوت وغيرها، حتى نخلص من «حدوتة» العرض والطلب وتستقيم الأسعار.



البيـــــــــــان
__________________
رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المجالس مشاركات آخر مشاركة
خريجات «توطين» والوعود الزائفة .. بقلـــــم فضيــــلة المعيني غرشوبهـ اخبار الدار 0 30-04-2008 09:07
وفيات بالجملة .. بقـــــــــلم فضيـــــلة المعيني غرشوبهـ اخبار الدار 0 21-04-2008 09:28
صور مبعثرة نسمة العين عدسة الكاميرا 10 19-02-2006 22:57
احلام مبعثرة روان علي شريف منابر الأدب 4 18-11-2005 00:06
أوراق مبعثرة نجمة عاشق منابر الأدب 1 18-09-2002 12:44


الساعة الآن 01:45 بتوقيت ابوظبي


http://www.twitethkar.com/

www.alsaher.net

Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.6.0 PL2 Designed & TranZ By Almuhajir